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[住建局] 物业谁来监管?学士府邸高收费服务何在?

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发表于 2017-8-7 12:00:06 | 显示全部楼层 |阅读模式
        学士府邸是天龙公司开发,自称是全县最好的小区,然小区启用以来,物业收费按最高标准收取且预收2年,但物业服务质量差,小区管理混乱,垃圾长期不清理、车子乱停乱放、堵塞消防通道,绿化无人维护、荒草成片,这有违我县省级文明县城的称号,更与当前创建禅源太湖5A景区氛围格格不入,请有关部门落实监管责任。

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发表于 2017-8-10 10:18:12 | 显示全部楼层
已转县住建局回复。

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发表于 2017-8-12 19:56:42 来自手机 | 显示全部楼层
我今年年初也预交了两年的物业费,准备下半年装修,但这环境

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论坛元老

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发表于 2017-8-14 22:18:48 | 显示全部楼层
高收费需要匹配高质量服务。不仅户外需要及时清理生活与装修垃圾、草坪绿化带管理、楼层内公共区域也需要每天有人扫地、拖地。

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发表于 7 天前 | 显示全部楼层
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亲爱的楼主,您好!
      首先感谢您对本小区物业工作的关心与热爱。学仕府邸目前处于房屋装修的鼎盛期,每天小区内的装修垃圾有上十杂交车,除大雨天外,我公司坚持每周4整天安排专门班子和杂交车清运,生活垃圾不过夜,小区内基本没有建筑垃圾长期存余;绿化带每个季度有专业团队维护、修剪;交通整天有专人管理;物业费符合规范标准。我公司热忱欢迎广大业主、市民参观指导!
经纬物业
2017年8月15日

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发表于 6 天前 | 显示全部楼层
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亲爱的楼主,您好!
    首先感谢您对本小区物业工作的关心与热爱。学仕府邸目前处于房屋装修的鼎盛期,每天小区内的装修垃圾有上十杂交车,除大雨天外,我公司坚持每周4整天安排专门班子和杂交车清运,生活垃圾不过夜,小区内基本没有建筑垃圾长期存余;绿化带每个季度有专业团队维护、修剪;交通整天有专人管理;物业费符合规范标准。我公司热忱欢迎广大业主、市民参观指导!
经纬物业
2017年8月16日

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 楼主| 发表于 5 天前 | 显示全部楼层
BugattiVeyron 发表于 2017-8-16 08:45
回     帖 亲爱的楼主,您好!    首先感谢您对本小区物业工作的关心与热爱。学仕府邸目前处于房屋装修的鼎 ...

草皮都死掉了,还怎么维护?

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发表于 5 天前 | 显示全部楼层
业主和物业公司在法律上是物业服务合同关系,物业公司不按合同约定履行义务,侵害业主利益,业主和业主委员会可以诉请法院强制履行或解除合同,承担违约或侵权责任。业委会也可通过内部程序罢免更换。
徐刘兵律师,家住花园。法律咨询欢迎关注个人微信公众号XLSFLZX。电话18955100224

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发表于 4 天前 | 显示全部楼层
BugattiVeyron 发表于 2017-8-16 08:45
回     帖 亲爱的楼主,您好!    首先感谢您对本小区物业工作的关心与热爱。学仕府邸目前处于房屋装修的鼎 ...

caixiao:草皮都死掉了,还怎么维护?
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亲爱的楼主:
    您好!
    关于近期高温高湿天气导致的草坪夏季斑枯病的问题我公司高度重视,夏季斑枯病是夏季高温高湿时持续高温天气,然后持续降雨天气草坪较容易发生的一种严重病害,在持续高温天气下(白天高温达28~35℃,夜温超过20℃),然后持续连降大雨,病情发展迅速,形成大面积的不规则形枯草区。
针对此问题我公司已于上周积极研究处理方案,并且开始着手实施具体办法。研究决定如下:
首先,安排人员去除杂草。(从8月16日开始已经安排人员在去除杂草。)
然后,视情况对各区域草坪进行不同的维护方案,相关维护办法如下:
1.养护防治措施
由于夏季斑是一种根部病害,所以凡是能促进根生长的措施都可减轻病害的发生  避免低修剪 (一般不低于5—6cm),特别是在高温时期。使用缓释氮肥,如含有硫黄包衣的尿素或硫铵。要深灌,尽可能减少灌溉次数。打孔、疏草、通风,改善排水条件,减轻土壤紧实等均有利于控制病害。
2.抗病草种混播
选用抗病草种(品种)混合种植,改造发病区是防治夏季斑枯病的最有效而经济的方法之一。不同草种间抗病性的差异表现为:多年生黑麦草>高羊茅>匍匐翦股颖>草地早熟禾(由高到低)。
3.化学防治
药剂拌种、种子包衣或土壤处理
    通过对多种药剂筛选,下列药剂品种的拌种对夏季斑枯病有较好的防治效果,如:草病灵3号、2号、4号、乙磷铝一代森锰锌、甲基托布津等,通常用药量为种子重量的0.2%-0.3%。
感谢您对物业工作的关注和支持我公司热忱欢迎广大业主、市民参观指导!
经纬物业
2017年8月18日

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